ISO9001质量管理体系认证
首先就应该保证申请组织拥有独立的证明文件，其中包含组织机构代码证或者是已经年检的营业执照。另外还有许可证以及资质证书的复印件。生产工艺的流程图以及工作原理图。申请认证产品的一些基础信息，比如质量报告，用途信息，产量信息，还有技术信息等等。产品标准清单，还有产品标准清单的法律法规。
ISO14001环境管理体系认证
申请ISO14001环境管理体系主要是为了有效强调持续性的改进，要求组织创建明确的职责，运作规范化的管理体系。通过合理并且有效的方案，能够达到环境指标，有效实现环境的方针，同时也可以给予支持。环境管理体系所涉及到的要素包含计划，活动组织，机构，程序以及职责等等，会分成4个部分以及十七大要素。
ISO45001职业健康安全管理体系认证
ISO45001职业健康安全管理体系认证主要是通过专业性的评估以及符合相应法规的鉴定，能够有效寻找出在目前产品，活动工作环境里面的危险源。针对一些不容许出现的风险或者是危险，来有效制定合适的控制计划执行控制的计划，定期检查评估职业安全的计划或者是规定。另外还需要有效创建包含一系列因素的管理体系，其中包含职责信息，沟通应急准备组织结构以及响应要素等等，能够持续性改进职业的健康安全。
ISO20000信息技术服务体系认证
ISO20000信息技术服务体系认证是面向机构的服务管理标准，主要的目的是为了有效提供建立实施监控以及改进的服务管理体系模型。这是当前在金融机构，高科技产业，还有电信机构不可以缺少的一个重要机制。这也让所有的it管理者会拥有着参考的框架，能够达到管理it服务的效果，可以通过认证的方式来表达。其实这一次的认证会通过4个完全不一样的方面来有效介绍准备的阶段，事实上这4个部分的内容大部分都是认证过程中所不可以缺少的，但是因为组织的架构和管理的基础有所区别，所以可能也会存在一定的差异性。
ISO22000食品安全管理体系认证
沟通是有效保证任何一个食品联步骤的食品安全危害可以有效得到控制和确认。其中会包含食品中上游以及食品中下游之间的沟通。作为有效的食品安全体系，是有效建立架构化的管理体系，具有着运作以及改进的效果。同时还能够有效达到危害控制的作用，在目前的食品行业早已得到广泛的认可，可以有效用来确定所选择的策略，能够有效通过前期要求来进行联合的控制。
GB/T50430建设工程施工管理体系认证
在经过年检过的资质证书，企业执照，组织机构代码证是否齐全，这一点非常的重要，因为会形成受控的文件，并且进入到运行改进的阶段。体系的阶段就能够自行的完成，也可以找到一些专业的机构去协助。体系的文件，其中也会包含三大体系的手册，其中会包含各种操作指南，记录文件，还有规章制度，尽量要选择一些专业的机构。
ISO13485医疗器械质量管理体系认证
ISO13485医疗器械质量管理体系认证主要适合于目前的医疗器械开发生产安装以及相应的服务设计，在目前的标准定义中，无论是单独性的使用又或者是组合使用，都必须要符合相应的条件。主要适合于疾病的诊断，疾病的预防，疾病的监护。损伤的诊断，损伤的监护或者损伤的治疗，同样也是解剖生理过程的研究以及调整。
IATF16949汽车行业质量体系认证
申请IATF16949汽车行业质量体系认证，就可以有效获得质量保证的标志，能够有效帮助企业第一时间获得顾客的信任，最终就可以拥有着比较广阔的市场空间。当企业在市场上拥有更好的发展空间时，就能够拥有更好的发展效果，这也是不容错过的。
ISO27001信息安全管理体系认证
从目前认证的公司现状来分析，大部分都会涉及到保险，电信数据处理中心，以及银行等行业。在颁发信息安全管理体系时，机构必须要获得国家的认可，如此才具有审核证书颁发证书的权利。
iso18001职业健康安全管理体系认证
职业健康安全管理体系产生的主要原因是企业自身发展的要求。随着企业规模扩大和生产集约化程度的提高，对企业的质量管理和经营模式提出了更高的要求。企业必须采用现代化的管理模式，使包括安全生产管理在内的所有生产经营活动科学化、规范化和法制化。
萌出血 发表于 2021-09-26 17:26:38
大宋提点刑狱 发表于 2021-11-12 21:13:30
按照《绿色建筑评价标准》
10.
2.1要求物业公司应具有ISO14001环境管理体系认证咨询和ISO9001质量管理体系认证咨询。
鲸丶落 发表于 2021-11-14 22:09:19
流星 发表于 2021-11-15 16:24:40
么么哒 发表于 2021-11-15 16:25:36
2020物业公司工作计划
2020物业公司工作计划一
20**年上半年，XX物业公司在集团领导的大力支持下，紧紧围绕集团公司提出的“社会化、市场化、规范化”要求，本着“热情高效服务、依法依规管理”的工作方针，加强了部门管理和员工自身素质培养，不断创新和挖掘内部潜力，努力完成各项任务。现将主要工作计划汇报如下：
一、建立规范化管理体系，高效完成取证工作。
为了建立符合现代企业管理发展要求的规范化生产管理体系，全面提高公司经营生产管理水平，满足招投标工作需要，加强对公司质量、环境、职业健康安全管理体系贯标的管理，协调推进各部门的贯标工作，建立起公司快捷、高效、标准化的运营体系，确保高质量、高水平完成取证工作。
下一步，公司计划于6月底前完成贯标学习，收集旧iso三体系认证，体系结构调整、iso认证、新iso三体系认证编制;7至9月进行iso三体系认证实施、体系运行、内审、完善体系、内部整改、管理评审;10月底前完成现场检查、准备、认证咨询、整改;11月取证。
二、不断加强各项服务管理。
加强小区环境卫生管理，创建文明、整洁、优美的和谐小区。下一步，保洁组计划建立楼道保洁、厂区保洁工卡制度，在规范内部考核管理的同时加强外部监督，促使绿化保洁工作规范、效率开展这就需要市场开发部在下半年的工作中更加勤于巡视，更快的与各部门沟通，及时解决商户们所反映问题，得到商户们的信任和肯定。
一、总的工作目标：
AM：2:00 发表于 2021-12-02 18:31:31
您要写的管理方案如果要细化内容可能非常多，建议从以下几个方面参考吧，除了这些主要还要根据小区实际情况编制。
1、每个省市一般都会有住宅物业服务标准，其中都会有各专项服务（保洁、工程、中证集团iso认证、秩序维护、特约服务等等）的服务标准及要求，可以参考其中具体要求进行管理。
2、物业服务一般分为一般日常服务（每日都要做的如保洁、中证集团iso认证、邮件、车辆等服务）、计划性服务（如设施设备大中修计划、水箱定期清洗、定期消防演练、定期培训、定期文化活动组织、台风防汛前期检查等等）、特约服务、应急突发事项处理等分项，但如果从管理控制方面而言，主要分为计划、组织实施、检查考核、反馈几个方面，对物业公司的管理，可以从其工作计划性、过程执行控制、结果控制三个方面进行管理。简而言之，由物业公司从服务的几个方面列出服务计划标准，对服务的过程是否达标进行检查，对服务的结果进行验证。
3、可以根据三体系（质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系）相关程序iso三体系认证、作业指导iso三体系认证进行管理，物业公司如果能够很好的执行三体系iso三体系认证，一般会服务比较到位。
4、对于检查及反馈方法，可以从以下几个方面：
（1）通过定期例会制度（可以每周或每月一次），听取汇报，反馈结果，以求改进。
（2）通过选定业主代表、物业代表（小区经理）、居委会业委会在内的成员组成检查小组，每周或每月进行普查和抽查。
（3）与物业公司签订协议，对检查不符合项进行考核并限期改正，可以适当考虑经济处罚及更换物业等严厉条款，以确保服务质量持续提升。
（4）对检查结果进行小区内公示，得到业主的支持，工作会好开展，达到群治的含金量。
使者 发表于 2021-12-08 00:46:25
万科物业管理标准(管理服务类)
1.目的建立万科物业统一的管理标准，进一步规范物业公司服务质量。
2.范围本规定适用于集团下属各物业公司。
3.职责集团物业管理部负责本iso三体系认证的编写、修改、发布。各地物业公司负责本iso三体系认证的具体实施，并可提出动议修改的意见或建议。
4.方法和过程控制万科物业管理标准包括四部分：《万科物业管理标准管理服务类》（VKWG08-18-1）、《万科物业管理标准环境管理类》（VKWG08-18-2）、《万科物业管理标准设备物资类》（VKWG08-18-3）、《万科物业管理标准安全管理类》（VKWG08-18-4）。本标准是其系列标准的一部分。万科物业管理标准管理服务类
1.组织规范
1.1组织机构健全，部门职责明确，部门间职责接口清晰、工作流程通畅。
1.2建立、健全内部管理、服务提供、人力资源、质量管理、信息管理、行政后勤管理等各项企业管理制度，制订各岗位工作标准及其具体的落实和考核办法。
1.3公司所有员工熟悉本职工作范围和职责，并有效履行。
1.4物业管理项目实行综合一体化管理。
1.5公司制订年度工作计划和三年或五年战略规划，制订一定时期内的企业（质量）方针、目标，并进行有效的宣传，使全员熟知。
1.6公司质量管理体系满足质量方针要求，整个组织活动满足体系要求。
1.7质量方针和目标形成iso三体系认证，由较高管理者批准。
6.
9.
我是一只小豆包 发表于 2021-12-08 16:17:16
质量管理体系是标准的，随时可以下载，物业公司没有专门的质量管理体系，即时作认证咨询也是用标准的体系iso三体系认证，各个行业不同只是在操作过程中的运用和理解上。
xt风中芦苇 发表于 2022-01-18 19:48:13
物业公司规章制度一般包括两大类：公司内部管理制度和作业指导书，其中作业指导书一般包括岗位职责、操作规程和（综合类的）管理办法；一般具有物业服务企业资质的的物业公司大多施行质量管理体系，公司规章制度大多和质量管理体系文件挂钩。
喋喋 发表于 2022-03-22 11:08:42
物业公司环境管理体系文件就是企业质量管理体系,就是企业的产品进行保证的一个东西,认证了这个iso体系认证,就等于给了客户一张保证书,保证生产的产品质量持续稳定,而且会越做越好。
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